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長(zhǎng)春辦公樓裝潢要點(diǎn)>>> 辦公室裝修針對(duì)物業(yè)的內(nèi)容 |
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| 辦公室裝修針對(duì)物業(yè)的內(nèi)容 |
| 點(diǎn)擊率：578 發(fā)布人：管理員 發(fā)布日期：2014/10/11 |
| 對(duì)于居民樓，或者是辦公樓，都有相應(yīng)的物業(yè)管理。不僅是作為日常的一個(gè)安全，一個(gè)維護(hù)所用。在前期針對(duì)大樓的不同情況，對(duì)方方面面的質(zhì)量，外觀上都有著嚴(yán)格的要求。所以，特別是在寫字樓裝修時(shí)，這個(gè)改動(dòng)，變化會(huì)非常大的時(shí)候，物業(yè)管理就會(huì)針對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)提出一些限制，來(lái)保證整個(gè)大樓的安全，合格的使用，并且對(duì)于裝修有一定的嚴(yán)格要求�！ 〔恢烙袥]有公司在入駐一些辦公樓后，方面，物業(yè)管理會(huì)對(duì)這些公司請(qǐng)的裝修公司有一定的要求。特別是一些會(huì)要求相應(yīng)的成都辦公室裝修公司必須是施工資質(zhì)二級(jí)或者是二級(jí)以下。三級(jí)的不能入場(chǎng)施工。更有一些要求特別嚴(yán)格的，甚至?xí)笾辉试S施工資質(zhì)一級(jí)的進(jìn)行施工�！ ∩厦媸遣糠洲k公樓物業(yè)裝修管理的要求。并不代表全部，但一般來(lái)說(shuō)，都會(huì)由裝修公司出一部分裝修押金交付到物業(yè)處，來(lái)進(jìn)行一個(gè)約束限制，以防出現(xiàn)一些不合理的現(xiàn)象。 并且在施工中，如若對(duì)一些外部正常使用功能區(qū)造成影響，物業(yè)也會(huì)進(jìn)行督促。再比如建材垃圾這些等等，物業(yè)管理會(huì)起到一個(gè)很好的監(jiān)督作用�！ ∫陨鲜且恍⿲�(duì)外的要求，而對(duì)內(nèi)，從安全方面來(lái)說(shuō)，寫字樓物業(yè)裝修管理的責(zé)任更大，是必須做好的，如下： 1.消防管理 2.安全管理 3.相應(yīng)的文件，手續(xù)辦理。 等等這些都有連帶責(zé)任的，具體可見，裝修前，要有相應(yīng)的文件到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理裝修手續(xù)。還有產(chǎn)權(quán)人辦理裝修物業(yè)范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)計(jì)審核意見書，然后取得消防主管部門開具的開工證。裝修完成后，申報(bào)建筑消防驗(yàn)收審核意見書。如為低層商業(yè)還得辦理開業(yè)前檢查手續(xù)。 而相應(yīng)的物業(yè)管理在這其中的過(guò)程要做的工作有：開具裝修許可證，嚴(yán)格審核發(fā)放臨時(shí)動(dòng)火證，制止無(wú)消防施工資質(zhì)單位改動(dòng)消防水系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)。所以，無(wú)論是從業(yè)主來(lái)說(shuō)，還是從裝修公司來(lái)說(shuō)，都必須與物業(yè)管理服務(wù)單位接觸，聽從其要求與限制安排。因?yàn)檫@是從建筑本身的一個(gè)質(zhì)量，安全度的出發(fā)，是基本的要求。再一個(gè)，其也要保證建筑的外觀以及建筑本身的一些東西不能被改動(dòng)。 |
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