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裝修活動(dòng)>>>
長(zhǎng)春辦公樓裝潢要點(diǎn)>>> 辦公室裝修重質(zhì)也重“亮” |
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| 辦公室裝修重質(zhì)也重“亮” |
| 點(diǎn)擊率：432 發(fā)布人：管理員 發(fā)布日期：2014/10/7 |
| 近年來(lái)，辦公室裝修業(yè)發(fā)展迅猛，人們美化辦公室，提高辦公質(zhì)量。據(jù)調(diào)查，不僅新辦公室需要裝修，且一些舊的次工辦公室也開(kāi)始行動(dòng)起來(lái)進(jìn)行裝修，對(duì)自己的辦公室進(jìn)行更新?lián)Q代。裝修業(yè)已成為當(dāng)今市場(chǎng)消費(fèi)投資最大的一個(gè)熱點(diǎn)，這是十分令人可喜的。 裝修對(duì)業(yè)主來(lái)講，是僅次于購(gòu)辦公室的消費(fèi)，應(yīng)該講是需要慎重的。但是，從居民大宗消費(fèi)情況比較，消費(fèi)者在選購(gòu)電器方面，自我保護(hù)意識(shí)較強(qiáng)，善于比較對(duì)照，普遍掌握物件的性能常識(shí)，而對(duì)辦公室裝修，就顯得比較陌生，特別是缺乏這方面的專業(yè)知識(shí)。因此，造成裝修僅看表面而忽視內(nèi)在實(shí)質(zhì)，由此出現(xiàn)的糾紛也日益上升。這是當(dāng)前辦公室裝修的一個(gè)負(fù)面現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，消費(fèi)者協(xié)會(huì)接受此項(xiàng)投訴案宗占總數(shù)的40％，其主要結(jié)癥是辦公室裝修中的質(zhì)量問(wèn)題�！ ≡谵k公室裝修業(yè)尚處在初級(jí)階段時(shí)，共同協(xié)調(diào)把正效果與質(zhì)量?jī)烧叩年P(guān)系是很重要的。具體做法可借鑒目前社會(huì)裝修工程的辦法，實(shí)行初期、中期、竣工三階段的驗(yàn)收來(lái)確保工程的質(zhì)量。其中，業(yè)主也應(yīng)該象裝修工程的甲方一樣積極參與三過(guò)程的驗(yàn)收，這是做好辦公室裝修的重中之重�！ ∥覀�?cè)诮邮芡对V中發(fā)現(xiàn)，有些消費(fèi)者總認(rèn)為，我出錢，裝修效果怎樣一切都以此為價(jià)值尺度進(jìn)行交換，這是很不現(xiàn)實(shí)的，即使辦公室裝修到了發(fā)達(dá)時(shí)期，業(yè)主參與裝修也是一件常事。如一些發(fā)達(dá)國(guó)家的辦公室裝修，辦公室主人通常充當(dāng)設(shè)計(jì)策劃角色，在整個(gè)施工中，都留下辦公室主人個(gè)性、風(fēng)格方面創(chuàng)意痕跡，這對(duì)我們來(lái)講，可能不大可思議。 在調(diào)解有關(guān)辦公室裝修問(wèn)題中，一些業(yè)主常處于被動(dòng)，因?yàn)�，不少業(yè)主在訂立合同和驗(yàn)收單上都已簽過(guò)字，且款項(xiàng)也付清，客觀上給調(diào)解處理帶來(lái)許多麻煩。目前，北京已出臺(tái)了《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，而不少業(yè)主不會(huì)用這一“法典”去保護(hù)自己，總是等到出現(xiàn)問(wèn)題后再去補(bǔ)漏洞，去打官司，那是很吃虧的�！ �(duì)此，如何降低質(zhì)量事故，有效地積極參與全過(guò)程協(xié)調(diào)，正確處理好效果與質(zhì)量關(guān)系，一些有識(shí)之士認(rèn)為，一方面要加大對(duì)裝飾公司的整頓、管理，盡管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái)，但在實(shí)施中仍要加大監(jiān)督檢查的力度。另一方面，作為辦公室屋擁有者的業(yè)主來(lái)講，對(duì)裝修的基本常識(shí)要掌握，對(duì)施工提出的要求，既要有個(gè)性特點(diǎn)，也應(yīng)遵重規(guī)范原理。正確處理好裝修效果與安全質(zhì)量的關(guān)系，要做好不同時(shí)期的工程驗(yàn)收工作。 �。ㄒ唬┰诔跗隍�(yàn)收中，要牢固確立以正規(guī)的設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)觀念，不能自作主張，裝修與建筑是密切聯(lián)系的一項(xiàng)系統(tǒng)工程。對(duì)衛(wèi)生間的上下通管不要隨便移位。如衛(wèi)生間的坐便器糞管要按原有的建筑設(shè)置進(jìn)行安裝。有些業(yè)主喜歡自作主張，指令工程隊(duì)接管移位，改變了原有的方位，結(jié)果造成沖水不暢，污水滿溢；又如，有的業(yè)主為使辦公室的衛(wèi)生間地坪做得“漂亮”，在鋪設(shè)磁磚時(shí)人為地把落水口封掉，一旦造成積水，就無(wú)處疏漏，積水滲透至 辦公區(qū)使木地板起拱。 電氣安裝時(shí)，布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，禁止將電線直接埋人抹灰層內(nèi)。開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固，位置正確。安裝結(jié)束后，業(yè)主要?jiǎng)邮之?huà)出線路走向圖，以便今后出現(xiàn)問(wèn)題后有查找的依據(jù)，這些切不可省略。據(jù)調(diào)查，多數(shù)辦公室裝修中電器竣工圖似乎可有可無(wú)，應(yīng)引起重視�！ 《鄬愚k公室的空間隔斷一般為磚墻結(jié)構(gòu)，有的業(yè)主為擴(kuò)大辦公區(qū)面積，采用打通辦公室與辦公區(qū)之間一道隔墻，從裝修角度看確實(shí)不錯(cuò)，但這種做法原則上是不許可的。即使這道隔墻不起主要承重作用，但或多或少會(huì)減弱抗震力度。至于辦公區(qū)與辦公室一道承重墻，那是絕對(duì)不能拆除。當(dāng)美觀效果與質(zhì)量安全發(fā)生矛盾時(shí)，前者必須服從后者�！ 。ǘ┺k公室裝修的中期驗(yàn)收主要是木地板和窗。木地板地龍骨在鋪設(shè)中，要平整、牢固。特別是牢固問(wèn)題，應(yīng)督促工程隊(duì)對(duì)龍骨打膨脹螺絲，可避免鋪設(shè)后出現(xiàn)松動(dòng)。至于窗的安裝，要注意窗框與窗墻洞口的緊密，有縫道時(shí)，要用水泥嵌密。鋁合金窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅零附件，做到牢固、平直、高低一致，開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。在裝修中，業(yè)主要多留一點(diǎn)心，督促施工隊(duì)做好�！ 】傊�，辦公室裝修是一項(xiàng)較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不得得過(guò)且過(guò)。體現(xiàn)裝飾美觀效果的前提條件是安全和質(zhì)量。因此，辦公室業(yè)主在衡量標(biāo)準(zhǔn)上需正確處理好兩者關(guān)系，特別是隱蔽工程中的水、電、結(jié)構(gòu)等與建筑和安裝關(guān)聯(lián)的裝飾部位，要嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)行事，做到多問(wèn)、多看、多想、多查和多協(xié)調(diào)，那么就會(huì)輕松人住而無(wú)后患 |
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