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長春單位裝潢改造>>> 室內(nèi)裝修驗(yàn)收細(xì)節(jié)揭秘 |
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| 室內(nèi)裝修驗(yàn)收細(xì)節(jié)揭秘 |
| 點(diǎn)擊率：995 發(fā)布人：管理員 發(fā)布日期：2013/7/29 |
裝修時每當(dāng)面對水電工程驗(yàn)收，大部分業(yè)主往往無從下手，不知道怎么檢查工人的施工是否符合規(guī)范。如果您也遇到這樣的情況，不妨跟著小編一起，看看監(jiān)理師檢查水電工程時，究竟關(guān)注哪些細(xì)節(jié)。
1、遵循“橫平豎直”原則
水電改造首先要看水管、電線的鋪設(shè)是否合理，如果水管電線預(yù)埋不按規(guī)范，當(dāng)水電改造完成后，便難以確認(rèn)水管電線預(yù)埋的位置。后期施工時，需要在墻面地面打釘，就有可能一不小心便打穿水管或者電線，造成水管爆裂、電線漏電等情況；而且日后如果需要檢修，也難以找出水管電線的位置，非常麻煩。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：水電鋪設(shè)應(yīng)該遵循“橫平豎直”的原則，另外同一室內(nèi)的開關(guān)插座也應(yīng)該處于同一水平線上，開關(guān)可距離地面1.4米，插座與地面的高度應(yīng)保持在30厘米。
2、下水管道需進(jìn)行保護(hù)
有些施工人員工作比較馬虎，進(jìn)行水電改造施工時，沒有對現(xiàn)有的下水管道進(jìn)行保護(hù)，即沒有把馬桶排污管、水槽下水管的管口封閉起來。這樣容易導(dǎo)致施工余料掉進(jìn)下水管道造成堵塞。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：按照施工規(guī)范，水電改造施工前，都應(yīng)該做好成品保護(hù)，將下水管道封閉就是其中一項(xiàng)。
3、承重墻上嚴(yán)禁開槽
有的施工隊進(jìn)行水電改造施工時，直接在承重墻體上開槽鋪設(shè)線管，這樣可能使房屋的承重結(jié)構(gòu)受到影響，存在較大的安全隱患。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：如果需要在承重墻體上走線，可以用絕緣的黃蠟管代替PVC管，因?yàn)辄S臘管比較薄，只要鑿開承重墻體上的水泥層就可以埋入。
4、墻面不宜大面積橫向開槽
鋪設(shè)水管電線需要在墻面開槽，但是也要按照規(guī)范執(zhí)行，不然也會存在安全隱患。比如有的工人鋪設(shè)部分房間的電線時，直接在墻面橫向開槽，而且長度很大。一般在墻面橫向開槽的跨度不能太大，因?yàn)闄M向開槽很容易導(dǎo)致墻面的抹灰層因重力而下沉，導(dǎo)致日后出現(xiàn)裂縫。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：墻面開槽應(yīng)該都是豎向開槽，如在實(shí)際施工中必須要橫向開槽，長度盡量保證在1米以下。
5、電線分色要規(guī)范
有的工人鋪設(shè)電線，往往不按規(guī)定給每組電線分色。比如火線、零線和地線都用紅色線，幾根電線的顏色都一樣，日后線路出了問題，檢查、維修起來將非常麻煩。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：電路改造時電線應(yīng)該按規(guī)定分色，火線可用紅、綠等電線，零線宜用藍(lán)色線，接地線須用雙色線。而且在同一室內(nèi)，火線必須使用同一顏色。
6、套管內(nèi)穿線有講究
電線套管內(nèi)的穿線數(shù)量也很有講究。有的工人為了節(jié)省電線套管，幾乎把每根線管均穿滿電線。這樣如果使用高功率的電線，電線發(fā)出的熱量就難以散發(fā)，嚴(yán)重的話電線會因此而短路。另外，由于線管內(nèi)的電線太滿，也會導(dǎo)致電線無法自由抽出，維修時大大增加更換電線的難度。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：電線套管內(nèi)電線所占的面積不超過套管截面的40%，直觀點(diǎn)說就是直徑16毫米的電線套管最多穿3根線，直徑是20毫米的線管最多穿4根線。
7、線盒連接處要恰當(dāng)
連接電線套管與線盒時，不是直接用水泥固定，這樣不但導(dǎo)致電線套管與線盒的接口不能垂直連接，而且如果日后電線出現(xiàn)問題需要更換，也很難將電線拔出。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：電線套管與線盒連接時，要使用杯梳，這樣既能更好的保護(hù)電線，又讓電線保持松動的空間，方便日后進(jìn)行更換。另外預(yù)留在線盒內(nèi)的電線應(yīng)留有余量，長度宜為15厘米。
8、強(qiáng)弱電鋪設(shè)保持距離
將強(qiáng)弱電線穿在同一套管，或者強(qiáng)弱電插座安放在同一個線盒內(nèi)，是在野馬施工隊的施工工地最容易看到的現(xiàn)象。這樣做看似比較美觀，其實(shí)由于強(qiáng)弱電距離太近，電視信號等弱電很容易受到強(qiáng)電的影響。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：鋪設(shè)電線時，強(qiáng)弱電的距離應(yīng)該在50厘米以上，防止弱電信號受到干擾。
9、選電線需區(qū)分功率
有的工人鋪設(shè)電線時，整個家居中統(tǒng)一使用橫截面是2.5平方毫米的電線，這有可能造成使用大功率的電器時，發(fā)生短路。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：一般來說，家庭裝修中的電線應(yīng)選用2.5平方毫米的電線，而一些大功率的電器線路，如空調(diào)、電熱水器等，則應(yīng)該使用4平方毫米電線。另外電線穿在套管內(nèi)不能有接頭、扭結(jié)，接頭只能安置在線盒中。
10、電線套管保持間距
一些施工工人鋪設(shè)電路時，為求方便，將多組電線套管緊緊的并排在一起鋪設(shè)。監(jiān)理師表示，電線套管鋪設(shè)過于緊密，很容易造成鋪貼瓷磚時，水泥無法完全滲入電線套管的縫隙，這樣很容易造成瓷磚出現(xiàn)空鼓，影響到瓷磚的使用壽命。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：應(yīng)該將電線套管分開鋪設(shè)，每根套管之間起碼留有1厘米左右的縫隙。
11、不同管材不能同槽
水電改造所要改動的有水管、電線套管和煤氣管，一般這些水管都不允許預(yù)埋在同一個線槽內(nèi)。如果電線套管和水管同槽，水管出現(xiàn)滲漏或者熱水管表面產(chǎn)生冷凝水，很容易浸泡到電線，導(dǎo)致電線受潮，發(fā)生短路，甚至漏電。煤氣管若與電線套管或者熱水管同槽，則存在更大的安全隱患。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：檢查電線、水管和煤氣管是否分槽預(yù)埋，如果實(shí)在受空間限制，需將水電管之間做水泥沙漿隔梁，防止電線受潮。
12、冷熱水管要有距離
監(jiān)理師在平時監(jiān)理過程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)工人預(yù)埋衛(wèi)生間水管，只是保證水管能完全埋入墻體內(nèi)，并不考慮日后是否合適業(yè)主安裝龍頭或花灑。比如冷熱水管之間的距離太近，這樣會導(dǎo)致水龍頭的角閥難以安裝。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：冷熱水管之間的距離一般要大于5厘米，而花灑出水口處的冷熱水管距離最好保持15厘米左右，而且兩根水管的出水口應(yīng)在同一水平線上，方便日后安裝花灑或者龍頭。
13、水管交叉要用過橋彎
兩截水管上下交叉，如果不使用過橋彎，上面的水管就會受到推擠變形。特別是有些地方用到三通接頭的，接頭處會受到推擠而歪斜，時間長了歪斜的接頭處就會漏水。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：查看水管上下交叉處，是否裝上過橋彎接頭，防止水管受擠壓造成接頭松動，出現(xiàn)漏水的情況。
14、水管不可架在電線之上
水管線管難以避免交叉，但是其交叉處需妥善處理，否則可能影響使用。有的工人鋪設(shè)水電沒有整體規(guī)劃，完全為了施工方便而亂接水管電線。例如水管和電線交叉時，將電線鋪設(shè)在水管之下，這樣如果水管出現(xiàn)冷凝水，可能使電線受潮，出現(xiàn)短路、跳閘的情況。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：如果水管交叉鋪在電線套管上方，可以切開水管，安裝一個過橋彎，把水管與電線套管的位置互換，將電線靠在水管的上方。
15、下水管道須裝存水彎
樓房原來安裝的排水管沒有安裝存水彎，而裝修時工人改動廚房或者衛(wèi)生間的下水管道后也沒有裝上存水彎，這樣下水管的異味很容易往上竄。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：有的下水道存水彎是安裝在沉箱下，建議在回填沉箱前檢查工人是否給下水道加裝存水彎。
16、浴室插座要裝防濺蓋
浴室里要安裝插座，不能單純選用普通的款式，因?yàn)樵∈覂?nèi)往往濕氣較大，安裝插座時要注意做好防潮防水處理，否則將存在較大安全隱患。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：安裝在浴室的插座一定要帶有防濺蓋，如果已經(jīng)裝了普通的插座，最好要加上一個防濺蓋。
17、不能省略水管加壓試驗(yàn)
水電改造完工時，檢驗(yàn)水管接頭是否漏水的唯一辦法，就是對水管進(jìn)行加壓試驗(yàn)。這也是水電改造中最關(guān)鍵的一步。方法主要是通過加大水管內(nèi)的水壓，檢查水管的每個接頭是否有滲漏的情況。若忽略加壓試驗(yàn)，很難保證入住新房后，如果水壓變大時，水管接頭處不會出現(xiàn)滲漏。
關(guān)鍵細(xì)節(jié)：水電改造完成前，一定別忘了進(jìn)行加壓試驗(yàn)。市場上一些品牌水管商家均提供加壓服務(wù)，您也可以請他們上門進(jìn)行檢測。 |
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