|
|
|
長春廠房辦公裝潢>>> 辦公樓裝修設(shè)計(jì)流程 |
|
|
辦公樓裝修設(shè)計(jì)流程 |
點(diǎn)擊率:1172 發(fā)布人:管理員 發(fā)布日期:2013/7/19 |
1.施工交底 施工交底是指設(shè)計(jì)師在施工前向施工單位說明設(shè)計(jì)意圖并進(jìn)行圖紙的技術(shù)性指導(dǎo)工作,它包括兩方面內(nèi)容:一是就設(shè)計(jì)的總體意圖向施工人員進(jìn)行解說,二是施工答疑,即設(shè)計(jì)師就設(shè)計(jì)圖紙上的具體方案與現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行分析,聽取施工方提出的各種施工技術(shù)疑問,并回答相關(guān)問題。
2.設(shè)計(jì)變更 (1)變更設(shè)計(jì) 變更設(shè)計(jì)是指在施工過程中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)原先施工的圖樣及施工方法進(jìn)行局部的修改和補(bǔ)充,并將這些改動(dòng)和補(bǔ)充體現(xiàn)在變更后的圖樣上。變更設(shè)計(jì)通常應(yīng)包括變更原因,變更位置,變更內(nèi)容及變更的文字說明。根據(jù)性質(zhì)和涉及費(fèi)用的不同,可將變更設(shè)計(jì)的等級(jí)分為如下幾類:一是重大變更,即包括改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案的重大變動(dòng),二是重要變更,即不屬于第一類范圍的較大變更,三是一般變更,即變更原設(shè)計(jì)圖樣中明顯的差錯(cuò)和漏洞。需要指出的是:變更設(shè)計(jì)除符合設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)審批的文件之外,還必須符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范,并以節(jié)約能源,提高工程質(zhì)量,方便施工,節(jié)約工程投資為原則。 (2)變更事由 施工中需要進(jìn)行變更的事由很多,較為常見的變更事由主要有:1.來自甲方的因素,如產(chǎn)權(quán)變更,轉(zhuǎn)換經(jīng)營方向,變化經(jīng)常方式,降低或抬高裝修標(biāo)準(zhǔn)等:2.來自施工方的因素,如遇到技術(shù)問題,施工設(shè)備限制,材料市場(chǎng)缺貨,節(jié)約工程成本等:3.來自監(jiān)理工程師的因素,如施工條件,施工難易程度,臨時(shí)產(chǎn)生的各種問題,4.第三方因素,如當(dāng)?shù)卣块T或周邊群眾提出的變更要求:5.設(shè)計(jì)單位的因素,如有新的考慮或進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)等。
3.繪制竣工圖 竣工圖是在工程驗(yàn)收合格之后,通常由施工單位根據(jù)工程的實(shí)際情況繪制一套圖樣,設(shè)計(jì)單位也可協(xié)同施工單位完成,以作為工程決算的依據(jù)和建檔資料的留底,竣工圖應(yīng)能正確反映工程量,用材,工程造價(jià)并能體現(xiàn)設(shè)計(jì)的功能及風(fēng)格,出圖深度同施工圖。 竣工圖作為一份重要的歸檔備查的技術(shù)圖紙,必須真實(shí),準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目竣工時(shí)的實(shí)際情況,應(yīng)做到圖物相符,技術(shù)數(shù)據(jù)可靠,簽字手續(xù)完備。根據(jù)《國家基本建設(shè)委員會(huì)關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》,具體應(yīng)做到以下幾點(diǎn):1.完整無缺,能真實(shí)全面地反應(yīng)工程的實(shí)際情況。2.凡是按圖施工設(shè)有變動(dòng)的,由竣工圖的編制單位在原施工圖上加蓋,簽署“竣工圖”蓋章后,既可作為竣工圖。3.凡是在施工中雖有一般性設(shè)計(jì)變更,但將原施工圖加以修改,補(bǔ)充即可反映工程實(shí)際情況的,可不重新繪制竣工圖,由編制單位負(fù)責(zé)在原施工圖上修改,加蓋修改專用章和加蓋,簽署“竣工圖”印章后,即可作為竣工圖。
|
| |
【打印本頁】 【關(guān)閉本頁】 |
|
|