辦公室裝修與家居等裝修在實(shí)施時(shí)有兩個(gè)較大的分別:
1、委托方一般比較少的時(shí)間親自辦理此事。一般在伊始時(shí)關(guān)注較多,至于后期主要停留在進(jìn)度的問題上。
這是因?yàn)樽鳛楣镜呢?fù)責(zé)人來說,首要的任務(wù)無非是做生意或主持有關(guān)的工作。那么花在裝修這方面的時(shí)間就少得多了。
2、工程質(zhì)量往往沒有家居裝修那么高。這是由于商業(yè)場所一般都要付較高的租金,委托方更重視的是場地投入使用的時(shí)間。這就涉及到工程進(jìn)度的問題辦公室裝修注意事項(xiàng)
辦公室裝修與家居等裝修在實(shí)施時(shí)有兩個(gè)較大的分別:
1、委托方一般比較少的時(shí)間親自辦理此事。一般在伊始時(shí)關(guān)注較多,至于后期主要停留在進(jìn)度的問題上。
這是因?yàn)樽鳛楣镜呢?fù)責(zé)人來說,首要的任務(wù)無非是做生意或主持有關(guān)的工作。那么花在裝修這方面的時(shí)間就少得多了。
2、工程質(zhì)量往往沒有家居裝修那么高。這是由于商業(yè)場所一般都要付較高的租金,委托方更重視的是場地投入使用的時(shí)間。這就涉及到工程進(jìn)度的問題。要快當(dāng)然就得犧牲工程質(zhì)量。當(dāng)然,我們說的質(zhì)量不是質(zhì)量非常差,而是說比不上家居裝修的標(biāo)準(zhǔn)。
辦公室不外有兩種情況下裝修:
a、新購(租)的辦公室;
b、二期裝修。有一些新購(租)的辦公室裝修是公司新開辦下裝修的,那么委托方用于工程監(jiān)工的時(shí)間就更少了。
1、分析、權(quán)衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。對于公司來說,裝修的投入往往要納入經(jīng)營成本之中去。當(dāng)然,這個(gè)問題老板們與公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理會有更深刻的理解。而值得一提的是,裝修的好壞,有時(shí)同樣會反作用于經(jīng)營之中。
2、分析公司的經(jīng)營范圍、客戶定位與裝修風(fēng)格之間的配置問題。例如經(jīng)營金融財(cái)經(jīng)的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實(shí)力。
3、裝修隊(duì)伍的選定。這無非關(guān)乎三件事:
a、設(shè)計(jì)的好壞;四個(gè)字:圖紙戰(zhàn)爭。但要忠告各位老板的是,現(xiàn)在的科技太先進(jìn)了,就拿電腦效果圖來說吧,有時(shí)候圖紙上的東西往往會比現(xiàn)實(shí)的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個(gè)3d方式的理解而已,并不能認(rèn)為那就是裝修后的效果。設(shè)計(jì)的好壞還需從設(shè)計(jì)風(fēng)格是否合意、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否合理等來理解。
b、施工質(zhì)量;參觀對方樣板房的質(zhì)量。按現(xiàn)在的情況下,似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平:家居裝修和酒店裝修。因?yàn)橹挥羞@兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。
c、造價(jià)的高低;最痛苦的一項(xiàng)選擇。優(yōu)質(zhì)廉價(jià)固定好,但這個(gè)在現(xiàn)實(shí)邏輯上往往是不存在的。造價(jià)是質(zhì)量的第一保證。如果是資金允許,似乎選擇信譽(yù)好的施工隊(duì)會減少你很多的不必要的麻煩。
d、付款方式。這個(gè)問題似乎是老大難的問題。一般私人裝修無論大小,施工隊(duì)都是十分愿意承接的。這主要是風(fēng)險(xiǎn)小,但對于公司裝修來說,裝修隊(duì)都抱十分謹(jǐn)慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件,同行們已變得很清醒了,不會輕易受高回報(bào)的引誘而上當(dāng)。
商業(yè)的裝修無論是私營的還是國有的,都是貪污的溫床,這是因?yàn)楣こ桃话阗Y金基數(shù)比較大,肥肉富油,這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題。但是,這種問題的產(chǎn)生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建設(shè)工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個(gè)教訓(xùn)。所以我們要牢記工程質(zhì)量是工程企業(yè)生存的根本。
在裝修的保修問題上,一般很少有商業(yè)裝修有保修的,主要原因是損耗大。人來人往的,一般只保修一些大的耐用項(xiàng)目。當(dāng)然,有保修就少了另一個(gè)煩事了,不過一般的商業(yè)大廈都有水電工,所以保修只是個(gè)信心問題,敢保修的工程質(zhì)量當(dāng)然不會差到那去,要不然,裝修工程隊(duì)是負(fù)不起的。
創(chuàng)造現(xiàn)代酒店裝修簡潔的豪華
豪華是高檔酒店的重要特征之一,這的確不錯(cuò)。但是隨著社會文明的進(jìn)步和發(fā)展,人們逐漸發(fā)現(xiàn)了豪華其實(shí)擁有更深層的定義和更準(zhǔn)確、更完整的創(chuàng)作方法,也有更高級的體現(xiàn)形式。
一個(gè)城市商務(wù)酒店的室內(nèi)設(shè)計(jì),有一個(gè)現(xiàn)象是值得研究的,就是目前國內(nèi)大陸的商務(wù)酒店越來越模式化,缺乏地域性、個(gè)性和主題性,一味追求繁瑣化、復(fù)雜化和其帶來的所謂豪華性。而國外的許多新酒店,如丹麥哥本哈根的RadissonSAS酒店,以及德國柏林的ArtoelErmeler酒店就有相當(dāng)?shù)膫(gè)性化,并從骨子里透出時(shí)尚之美。如果在酒店的設(shè)計(jì)之初,業(yè)主和設(shè)計(jì)師都能意識到這一點(diǎn),那將是酒店設(shè)計(jì)的一個(gè)良好的、有意義的開端。
要探討這一問題,首先要了解一下,為什么我們的酒店設(shè)計(jì)越來越追求所謂的豪華呢?我認(rèn)為除了業(yè)主的因素之外,設(shè)計(jì)師方面也有兩方面的原因:
原因一:設(shè)計(jì)師不了解現(xiàn)在時(shí)尚室內(nèi)設(shè)計(jì)的流行趨勢。不了解可以去了解,了解后,也要注意不要一味地去模仿大家、名師的作品,而要有所創(chuàng)新,令原創(chuàng)性作品在中華大地遍地開花。
原因二:為了獲取高額的設(shè)計(jì)費(fèi)。
我們知道,有設(shè)計(jì)費(fèi)的設(shè)計(jì)往往按總造價(jià)的點(diǎn)數(shù)提取。造價(jià)越高,就意味著設(shè)計(jì)費(fèi)越高。缺乏職業(yè)素質(zhì)的設(shè)計(jì)師,一味向金錢看齊,實(shí)在是不應(yīng)該的事情。其實(shí),好的室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)該是花少錢辦實(shí)事。
知其因,而導(dǎo)其勢。這里,我們只談?wù)労廊A酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)的時(shí)尚趨勢和其新標(biāo)準(zhǔn)。
對于酒店成立之后的經(jīng)營而言,其室內(nèi)設(shè)計(jì)階段就顯得十分關(guān)鍵。我國是一個(gè)具有悠久文化傳統(tǒng)并且地域性文化豐富的國家,在酒店設(shè)計(jì)中適當(dāng)?shù)乇憩F(xiàn)出這樣一種文化,也是國際化的一個(gè)重要層面。依據(jù)現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格的理念,只有具有地域性的設(shè)計(jì),才能成其為國際化的設(shè)計(jì)。國際化也是豪華酒店的標(biāo)志之一。
酒店未來發(fā)展的方向和模式,很多時(shí)候需要在這個(gè)階段做出一個(gè)定位。其主題性及個(gè)性尤為重要。就現(xiàn)代酒店商業(yè)經(jīng)營而言,主題性將能更成功地吸引客人入住。
就現(xiàn)代風(fēng)格和流行時(shí)尚而言,繁瑣的、復(fù)雜的設(shè)計(jì)已一去不返,取而代之的是簡潔、精煉的設(shè)計(jì)手法。但我們,往往在大腦里形成一個(gè)概念,好像簡潔、精煉的設(shè)計(jì)與豪華不相關(guān)。其實(shí)不然。首先讓我們看看服裝設(shè)計(jì),你會發(fā)現(xiàn)越高檔越具品味的服裝越簡潔,但并非簡單、無內(nèi)容,它的檔次、品味都反映在了巧思和巧選服裝面料上。由此,可見一斑。其實(shí),完美的舒適即是豪華,這是一個(gè)哲學(xué)理念。對酒店而言,原建筑設(shè)計(jì)的客房尺度、大堂比例、通道尺寸才是表達(dá)酒店豪華的本質(zhì)。要知道,空間大小才是豪華之本源。豪華絕非材料的堆砌和對古典主義的追求,那都是誤區(qū)。休閑的環(huán)境、通風(fēng)良好的空間、安逸的場所,簡潔的設(shè)計(jì)、漂亮的工藝、柔和的織物、良好的閱讀照明、現(xiàn)代化的通訊設(shè)施以及令人神清氣爽的浴室,才是應(yīng)該貫穿所有客房及整個(gè)酒店空間的。這才是我們要尋求的豪華。
豪華有一層定義就是漂亮的工藝。
其實(shí),越簡潔的設(shè)計(jì),施工表達(dá)起來越有難度。天花不用角線時(shí),工人在涂抹墻與天花的陰角時(shí)就更要付出精力。那是一種更高的境界,來不得半點(diǎn)馬虎,這也是時(shí)尚的重要定義,簡潔精工即時(shí)尚之本,簡潔決不是簡單,有功力的、巧妙的簡潔實(shí)在不是簡單的事情。
同時(shí),與大自然的親密接觸對于現(xiàn)代豪華酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)而言,也至關(guān)重要。花卉、植物、水體是用來表達(dá)回歸大自然的基本元素。這些都是客人真正想體驗(yàn)和尊重的事物,也是豪華酒店必備的設(shè)計(jì)元素。
當(dāng)然,有關(guān)藝術(shù)品的選擇也不容忽視。我想選擇的藝術(shù)品是那些表現(xiàn)形式不只是描述性的,而是具有哲學(xué)意味的。是什么讓我們和宇宙緊密連接?又是什么讓我們?nèi)祟惓錆M欲望和幻想?值得尊重的藝術(shù)品是豪華酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)的一部分,也是建筑和客人的一部分,同時(shí)也是我們自己的一部分。這些藝術(shù)品應(yīng)該能給客人帶來驚喜,應(yīng)該能夠讓普通人也會駐足遐想。
酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)的藝術(shù)性和功能性之間既要有明確的差別,又要獲得一定的平衡。絕不存在哪方面更重要的問題。一個(gè)只具備功能的設(shè)計(jì)通常缺乏特色,但是,如果藝術(shù)性被過于強(qiáng)調(diào)又會損害了功能性及其共性,客人們就得不到良好便捷的服務(wù)。只有在設(shè)計(jì)的藝術(shù)性和功能性兩者間達(dá)到平衡,才能給客人帶來家的印象,同時(shí)體現(xiàn)人性化的理念。
一種新時(shí)尚的豪華將帶來宛如大自然的清新空氣,你還可以聞到空氣中沁人的芬芳。