第一步:寫字樓裝修前的準(zhǔn)備功課
建議先做功課,才不會(huì)花冤枉錢,更能明確知道自己需要什么,喜歡怎樣的空間風(fēng)格內(nèi)容如下!:
認(rèn)識(shí)寫字樓裝修工程基本概念
可以從專業(yè)雜志所提供的訊息著手。
多翻閱國,內(nèi)外雜志
找尋與自己理想中空間樣貌接近之案例。
找尋設(shè)計(jì)師
可以從設(shè)計(jì)風(fēng)格,空間特色與裝潢需求面考量,透過網(wǎng)路與專業(yè)雜志提供之訊息。
第二步:基本構(gòu)想階段
這個(gè)階段,可為自己建立清楚的空間機(jī)能及居住設(shè)計(jì)風(fēng)格的設(shè)定內(nèi)容如下:
□請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司現(xiàn)場(chǎng)丈量及制圖(部分設(shè)計(jì)公司酌收丈量費(fèi))。
□平面設(shè)計(jì)圖完成。
□初步估價(jià)單完成。
□決定由哪一家設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)寫字樓裝修。
□居住設(shè)計(jì)風(fēng)格建議提案。
□簽訂設(shè)計(jì)合約。
□配合建設(shè)公司提供相關(guān)所需圖面
(此部分須簽訂設(shè)計(jì)約后才能提供圖面)。
第三步:基本設(shè)計(jì)階段
這個(gè)階段的工作,在于與設(shè)計(jì)師進(jìn)一步溝通協(xié)調(diào)之后,將理想的規(guī)劃內(nèi)容導(dǎo)入基本構(gòu)想后的修正,并且進(jìn)行基本設(shè)計(jì)工作展開,以作為細(xì)部及功能討論之工具內(nèi)容如下:
□平面設(shè)計(jì)圖確定
□天花板圖
□各向立面展開圖
□家具,衛(wèi)浴及廚具建議表
□建材材質(zhì)建議表
□配合業(yè)主協(xié)助挑選家具,衛(wèi)浴及廚具,并作確認(rèn)
(此部分工作可在不影響設(shè)計(jì),工程及進(jìn)口時(shí)間之進(jìn)度下,視業(yè)主之決議延長(zhǎng)作業(yè)及確立時(shí)間,但不得視為設(shè)計(jì)階段工作未完成)
第四步實(shí)施設(shè)計(jì)階段
這個(gè)階段的工作,是為了確定基本設(shè)計(jì)之工作內(nèi)容,并且根據(jù)結(jié)果制作現(xiàn)場(chǎng)施工所需要之文件與圖面內(nèi)容如下:
□設(shè)計(jì)施工圖制作
□平面設(shè)計(jì)圖最后確認(rèn)
□地坪圖
□水電及空調(diào)圖
□展開及各向立面圖
□細(xì)部大樣圖
□材料及色彩制版
□燈具制作表
□家具,廚具及衛(wèi)浴制表
第五步寫字樓裝修估價(jià)與發(fā)包
詳細(xì)的估價(jià)動(dòng)作通常在此階段必須逐項(xiàng)條列,再估價(jià)與材料及施工項(xiàng)目的確認(rèn)之后,才能進(jìn)行發(fā)包動(dòng)作。
□估價(jià)單制作及修正。
可搭配施工圖解釋
□發(fā)包
若業(yè)主決議將工程交由其他單位施工,則可由設(shè)計(jì)單位協(xié)助發(fā)包
第六步施工階段
施工前必須簽訂明確合約才能進(jìn)行施工,建議將完工日期明列合約上,讓雙方都有保障。以下為施工工項(xiàng)流程。
施工部分需先行簽訂工程合約→拆除工程進(jìn)行→防水工程→泥作工程→水電工程→空調(diào)工程→木作工程→油漆工程→磁磚工程→石材工程→鐵作工程→五金工程→玻璃工程→燈工程→木地板工程→窗簾工程→衛(wèi)浴工程→活動(dòng)家具進(jìn)場(chǎng)→清潔工程
步驟7家飾建議
此項(xiàng)建議搭配,除了家飾品的費(fèi)用之外,部分設(shè)計(jì)公司需另外收取建議設(shè)計(jì)費(fèi)用,可視狀況與預(yù)算決定是否進(jìn)行。
□家飾搭配家具與空間風(fēng)格之建議表
現(xiàn)代風(fēng)格→
1,家具間色彩的協(xié)調(diào)度要夠
2,以家具質(zhì)感提升居家品味
3,講究畫龍點(diǎn)睛的家飾布置
4。機(jī)能性家具的輔助